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欣聯鉅星科技總部

建案簡介

規劃坪數:80-700
規劃型態:廠辦大樓‧店面
區域位置:新北市新店區
投資興建:欣聯建設開發股份有限公司
工程營造:合聯營造股份有限公司
建築規劃:于丁亞建築師事務所

預約資訊

鑑賞時間:08:30~17:30
接待中心地址:新北市中和區板南路496號6樓之5

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| 裕隆城商圈 ‧ 帝標級旗艦廠辦 | 新北科技廊帶 ‧ 交匯正核心 |

建案介紹

欣聯鉅星科技總部

裕隆城商圈│帝標級旗艦
80-700坪全新廠辦

3分鐘上高速公路
步行8分鐘捷運站
限量席次、熱銷中,歡迎蒞臨參觀

貴賓專線:(02)2911-3311
接待會館:新店區中興路二段43號

潛力地段

l近國道3號高速公路及環河、新北快速道路,南北交通便利。
l位於新店裕隆城商圈第一排,完善生活機能。
l周邊產業集中,企業群聚。
l未來周邊多項發展及民間開發案,潛力無窮(寶高產業園區、裕隆城等)
l近捷運七張站僅約700公尺。
l本案正前方即有公車站牌。
l新店區推出稀有全新廠辦大樓‧店面,戶數有限‧秒搶入駐。

建案特色

領潮流 ‧ 機能多元 《 8大旗艦高規格禮遇》

1.基地旗艦 | 正25米寶橋路首排,467坪大面寬基地,新店區珍稀難得全新廠辦。

2.奢華旗艦 | 挑高8.4米迎賓大廳,寬敞舒適空間展現大器宏偉的格局,彰顯企業實力與形象。

3.高度旗艦 | 各樓層挑高4.2米,辦公、廠房結合為一,有效提高產能。

4.尺度旗艦 | 室內無柱設計,方便辦公設備與生產設備擺設,空間規劃好利用,宜廠宜辦。

5.格局旗艦 | 彈性格局最小單位80坪至整層260坪,可因應不同企業的規模與需求,彈性、人性兼顧。

6.機能旗艦 | 客、貨梯分離設計,15人份客梯,貨梯載重2000公斤,人性化安全化提升效能。

                      ‧各樓層皆設置吊裝口,貨物機具進出便利。

                      ‧大小型貨車分層裝卸貨,快速流暢,貨暢其流。

7.承載旗艦 | 各樓層地板1000kg/m2,適合各類研發、科技、電子業進駐。

8.效能旗艦 | 規劃FTTH光纖網路服務,緊急供電發電系統,並各戶設置獨立氣冷式冷氣主機。

週邊環境介紹

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【雄圖霸業 綜觀商場】

新北科技矽谷 | 知名企業的搖籃 | 大新店地區

新店,猶如知名國際企業的搖籃,地處雙北交會地,區域內集結科技、資訊通訊、生技、高科技產業等多元發展,1953年裕隆汽車在此發跡、鑫亞電通、晶達光電、立德電子、醫揚科技等皆已設廠進駐。

週邊重要開發案「裕隆城商圈」動工中、「寶高智慧產業園區」預計2021年正式啟用。

20分鐘車程,接軌雙北「科技金三角」內科、南港、汐止經貿園區,最完整的上下游鍊結聚落,再創企業新巔峰指日可期。

【新視界】中興路上裕隆城

基地總面積超過1.4萬坪,緊鄰HTC總部大樓旁,由裕隆集團新店總部產活化開發案,更與知名企業誠品及威秀合作,集購物、飲食、電影等娛樂商城,預計2023年初開幕。

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【新展望】寶高智慧產業園區

基地總面積達4.1公頃,導入智慧工廠概念,強化新北優勢產業,未來將以生技、電子、能源等當地產業聚落進駐為主,預計2021年完工啟用。

【新商機】新店家樂福

新店家樂福在地營運已10多年,為首創全國第一座高爾夫球場,並集結生鮮、百貨、日常所需之大型採購商場,學區、公園周邊、另郵局、中國信託、台灣企銀等多家金融機構林立,交通便利、人潮擁聚,為區域中重要機能圈。

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【新軸心】新店行政生活園區

佔地面積約1.2公頃,為全國第1個複合式的行政園區,區公所、戶政、地政事務所、稅捐稽徵處、衛生所、警察機關、新店國民運動中心、30層社會住宅大樓,亦規劃其中,集洽公、育樂,是新店地區未來市政重點開發項目之一。

【新活力】新店國民運動中心

內部規劃室內游泳池、籃球場、羽球場、桌球室、撞球室、韻律教室、射擊教室及體適能中心等多種設施,滿足不同喜好及年齡層民眾需求,預計2020年底完工,提供大新店區休憩空間。

交通動線圖

交通介紹

【企業新戰線】制霸商場重要關鍵

﹝國道3號、快速道路、捷運站等大眾運輸系統權掌交通脈絡便捷無虞﹞

欣聯鉅星科技總部,位於新店區25米寶橋路首排,新店交流道3分鐘車程,步行7分鐘捷運七張站、超過6條公車路網,地理位置十分優異,車程12分鐘接軌新北環快及64快速道路,串連大台北黃金產業鏈結,坐擁豐富資源,通勤、出差便利無虞。

建築團隊

【唯有用新 才最安心】

「一間厝、一世情,用心來交陪」

穩健、踏實、用心做,從營造基底起家,在地深耕多年,欣聯建設董事長林榮三與其團隊,無論是建築工程師或專業經理人,皆將專業發揮至最大值,秉持「終身學習」的態度,凡是將心比心、以心建造、以客為尊,依循「一間厝、一世情」之經營哲學,以使用者的需求思維出發,打造最實用且符合效益,提供使用者最舒適的服務品質。

【ISO9002國際品質系統認證】
合聯甲級營造:
「營造,是任何建築的基石。」

「合聯營造」成立於1989年。至今已走過30多個年頭,由初期的小型丙級營造廠,於1998年積極導入ISO9002國際品質認證系統,升等為甲級營造公司,秉持誠信負責的態度,從設計理念到施工品質,專注小細節到大整體,只為成就客戶理想之作,營造團隊精益求精,深獲客戶的信賴。

【于丁亞建築師介紹】

「經驗、創新,締造非凡」

數十年經歷、數十萬坪廠辦建築洗鍊,結合創新思維,用心為客戶營造出堅實力作。

經典代表作

  • ROC台灣科技總部
  • TAIWAN台灣科學園區
  • 層峰極景
  • 綠意京璽
  • 欣聯鉅星科技總部

新聞資訊

地圖位置

其他資訊

常見問題

1. 政府針對預售屋買賣定型化契約之履約保證機制已於100年5月1日實施,所以有多項履約保證機制,由金融單位協助把關購物者所繳工程款項,購屋者不須擔心建商興建中途停止施作或預售階段支付的款項無法退回

2. 廠辦產品於預售階段時購買的好處:

第一:購屋者可先選擇自身屬意的戶別及樓層,避免成屋時向隅。
第二 : 需要大面積之工廠或辦公空間之購屋者,整合容易

第三 : 預售階段可配合購屋者部分客制化工程,預先規劃公司未
來運作,不用等成屋時再費時費工大興土木變更施作。
第四:預售階段付款輕鬆,購屋者不用一次性拿出30%的自備款,可在預售階段構思廠房的規劃且可妥善利用公司金流的運作。

購買廠辦與住宅產品皆是屬於抵押性質貸款,並不會不易貸款。
當然銀行也會評估購屋者的財報或是個人的信用,通常貸款額度皆可達購屋總金額之70%或80%。
部分區域廠辦個案及金融單位甚至可提供優惠利率給購屋者選擇參考。

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