房地產小教室–房屋稅

房屋稅是對房屋所有人所課徵的一種財產稅。

所謂的房屋，除一般通稱的房屋外，還包含其他形狀特殊而供住宅、工作、營業等固定於土地上的建築物在內，如夾層屋及各種形狀之散裝倉庫、油槽及加油亭等都是。

只要是附著於土地上之各種房屋及可增加該房屋使用價值的建築物都須繳納。

房屋稅向房屋所有人徵收之。若設有典權者，向典權人徵收之。若是共有房屋向共有人徵收之，由共有人推定 1 人繳納，其不為推定者，由現住人或使用人代繳。

房屋稅的計算並不是按房屋造價或市價計算，而是以房屋課稅現值乘以適用稅率計算得來。