房地產小教室–權狀面積

什麼是權狀面積(登記面積)?

建物所有權狀內實際登載之樓地板面積及土地分別共有的持分面積。

權狀所載面積是由地政機關完成總登記後，依照登記面積登載於權狀後再發給所有權人，此即建物及土地所有權狀；權狀面積應該詳細登載建築基地的座落、建號、門牌號碼、完成建築的日期、主要建材與主要使用用途、樓層數、主建物的面積、附屬建物的面積及登記名稱、權利範圍、土地共同持有部份的面積及其持分之權利範圍，如果有登記車位，並應該將車位編號及權利範圍登載清楚。