房地產小教室–綠化面積

什麼是綠化面積?

綠化面積是建築基地綠化程度指標之一種。

指的是建築基地內空地面積中的可透水層部分的面積，如草地、花台、樹木植栽等。

綠化面積檢討的主要目的，是為了保留基地內具有足夠的「透水層」面積，當雨水降至地表面後，並非直接排出基地外，而可以經過基地內的綠化植物的自然生態涵養，如草皮等軟性鋪面，使得基地內的綠色植物能得到足夠的雨水含量，同時恢復部分因建築物興建而流失的地下水脈，並且能夠發揮都市內的水土保持功能。