依據建築技術規則第59條
自設停車位通常又可以稱之為增設停車位，是在法律規定應留設的法定停車位及獎勵停車位以外，另行劃設的停車位；自設停車位通常比較少劃設，因為就整體建築開發效益而言是不敷成本的，除非是大型基地的開發才比較可能發生。
若「自行增設停車位」與「法定停車位」在同一層，且在構造與使用上無差別，則產權只能登記為公設，限同棟住戶買賣。
若「自行增設停車位」與「法定停車位」在構造與使用上有明顯差別，擁有獨立的區域與出入口，並取得「防空避難室所在地址」證明（有編列門牌或地址），即可登記獨立權狀主建物，可以單獨出售!
只是同樣會碰到與獎勵停車位相同的問題，如果只有購買自設停車位，所有權人是沒有參與區分所權人會議的權利
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