【華仔說廠辦】廠辦房東完勝住家房東

今天來跟大家分析，廠辦房東是怎麼完勝住家房東的

一般來講住宅管理比較複雜成本也較高，例如室內的冷氣廁所的設備壞掉都需要由屋主來負擔維修成本。

反觀廠辦都是由使用者負擔，空屋交給租客，所以管理起來相對容易，

廠辦房東幾乎不用花裝潢費用而且出租後沒有馬桶故障、水管堵塞等瑣碎的租屋維護問題。

茶水間廁所皆列為公設 由管理中心處理 基本上就是沒你的事啦！
廠辦的承租客為一般的企業主非常單純。畢竟都是公司行號所以幾乎沒有到期不搬的奧客，相對的空間復原也比較簡單。也因為都是老闆，租金也都沒再跟你囉嗦大部分都是一次開出一年12張支票，一次委託銀行代收，逐月兌現非常簡單。

廠辦房東才真的是躺著賺啊！