公寓大廈管理條例第56條第1項：公寓大廈之起造人於申請建造執照時，應檢附專有部分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分標示之詳細圖說及規約草約，於設計變更時亦同。
所以領取使用執照後，申請建物第一次測量登記時，地政事務所是依據建管機關備查的圖說上，標示為專有或共用來審查哪些部分可以測繪登記為專有部分就是俗稱的主建物，有哪些項目必須測繪登記為共有部分，也就是俗稱的公設。
但是圖說上標示的共用部分，哪些是一部共有就是俗稱的小公呢？
簡單來說：小公是指由部份住戶共同分擔的空間，例如當層全部用戶分攤如電梯間（梯廳）、走道、公共廁所、茶水間、機房、樓梯間等都是屬於小公的範圍。
計算小公分配比例時，通常是以當層區分所有權人所有之主建物含附屬建物面積為計算基準，按各自區分所有權面積占當層所有主建物面積之比例來分攤小公面積
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