房地產小教室–容積率

所謂容積率，指『基地內建築物總樓地板面積與基地面積之比』

簡言來說就是【建築物總建坪】與【土地總地坪】的比率。

比如說：在面積100坪的基地上蓋了五層樓的房子，每一層樓的樓地板面積40坪，總樓地板面積是200坪，則這一間房子的容積率就是200%。

通常，法令也會依據某一個地區的土地使用分區性質，作建築物容積率上限的規定。