房地產小教室–建蔽率、空地比

空地比與建蔽率通常是一體兩面的數值關係。

建蔽率是將建築面積除上基地面積所得之百分比

空地比是基地面積扣除建築面積後所剩之空地面積，再除以基地面積所得的百分比

因此建蔽率與空地比之合應該是百分之百。

用白話一點來解釋，就是『一塊空地能用來蓋建築物的面積比例是多少』，建蔽率愈低，則周遭留下的空地就愈大。