房地產小教室–房屋貸款可以先還利息再還本金嗎？只先還利息的年限是幾年？

房屋貸款是可以先還利息再還本金的。

所謂先還利息指的是【房屋貸款寬限期】，在申請房屋貸款時，可以選擇在一定期限內「寬限」還款金額，意即此段時間內只需先償還利息，等到寬限期結束後，再平均攤還本金與利息，也就是「還利息不還本金」。

舉例來說，若房屋貸款金額為1000萬元、年利率為1.85%、分成20年攤還期，申請3年的房屋貸款寬限期，期限內每月只

需負擔約1萬5420元的利息。

而一般房屋貸款寬限期為2年至3年，還需視各家銀行方案及個人條件的狀況而定。